שיחת אפיון ראשונית
מבינים מטרות, הון עצמי, יכולת מימון ורמת סיכון, לפני שנוגעים בנכסים.
ליווי אישי למשקיעי נדל״ן בישראל מאפיון ועד רכישה. ניהול נכסים ובניינים כדי שהנכס ימשיך לעבוד גם אחרי.
מהאפיון הראשון ועד שלב הרכישה, מנחים, בודקים ומנהלים מו״מ בשמכם.
ניהול מלא של נכסים פרטיים ובניינים משותפים, כדי שתקבלו הכנסה בלי כאב ראש.
מחירים גבוהים, תחרות חזקה, ומוכרים שיודעים למכור. אנחנו עומדים לצדכם בכל שלב, עם נתונים ולא רק תחושות.
מבינים מטרות, הון עצמי, יכולת מימון ורמת סיכון, לפני שנוגעים בנכסים.
מתרגמים מטרות לתכנית: סוג נכס, טווח מחיר, אזורים בישראל וקריטריונים ברורים.
מחפשים, מסננים ומביאים לשולחן רק עסקאות שעומדות בקריטריונים.
מחיר מול שוק, ביקוש אמיתי, פוטנציאל שכירות, עלויות וסיכונים.
שואלים מה שלא שואלים: סיבת מכירה, גמישות, היסטוריה, לפני שמגיעים לסיור.
מגיעים איתכם, בוחנים מה שלא רואים בתמונות, ומוודאים שהנכס מתאים לתכנית.
נכנסים למו״מ עם מחירי שוק, לא תחושות, ויודעים איפה יש גמישות אמיתית.
נשארים לצדכם עד ההחלטה הסופית, בתיאום עם עורך דין ויועץ משכנתאות לפי הצורך.
ניהול נכסים הוא עבודה. שוכרים, תקלות, גביה, תחזוקה, כל אלה דורשים זמן ותשומת לב. אנחנו עושים את זה בשבילכם.
ניהול מלא של דירות ונכסים פרטיים להשכרה: מציאת שוכרים, חוזים, גביה, תיאום תיקונים ודיווח חודשי.
ניהול ועד בית ותחזוקת בניינים משותפים: ספקים, תקציב, עבודות שוטפות וכל מה שהבניין צריך.
רשת ספקים מאושרת לכל תיקון, חשמל, אינסטלציה, מנעולנות ועוד. מטפלים מהר בלי לטרד אתכם.
דוחות חודשיים ברורים: גביה, הוצאות, מצב הנכס. תמיד תדעו מה קורה עם הנכס שלכם.
בדיקת מועמדים, חוזה שכירות, ניהול הכניסה לנכס ומעקב אחר תשלומים.
מעקב אחר תשלומים, טיפול בפיגורים ודיווח שוטף, בלי שתצטרכו להתעסק.
תיאום ספקים, קבלת הצעות מחיר ופיקוח על עבודות, לפי אישורכם.
במקום לקבל שיחות מהשוכר בשעה 11 בלילה, הכל מגיע אלינו ראשית.
בין אם אתם בדרך לרכישה הראשונה, משקיעים מנוסים, או בעלי נכסים שרוצים ניהול מקצועי, אנחנו מביאים ניסיון, שקיפות ותוצאות.
יודעים מה ההבדל בין מחיר מודעה לעסקה אמיתית. מכירים שכונות, מגמות וספקי שירות מקומיים.
ליווי השקעות בתשלום חד-פעמי, לא אחוזים. ניהול נכסים בעלות ידועה מראש. ברור ונקי.
בדיקה אמיתית לפני כל החלטה, לא מתחייבים לרווח, כן מוודאים שנכנסים עם עיניים פקוחות.
רכשתם בסיוענו? אפשר להמשיך ולנהל איתנו. חוסכים זמן, מחפשים ספקים, ומדווחים.
לא מתווך, לא קבלן, לא חברת ניהול אנונימית. גורם אחד שמכיר את הנכס שלכם ואת המטרות שלכם.
שאלה, בעיה, עדכון, אנחנו זמינים ומגיבים. הנכס שלכם לא מנוהל ממרכז שירות.
רכשתי דירה בעזרת לירז וליאור. השירות היה יוצא דופן, והשקעה שהוכיחה את עצמה מהר מאוד.
אני חי בפיליפינים וחיפשתי נכס להשקעה בארץ. המענה, הזמינות והידע שיש לחברה הזו הם יוצאי דופן. נתנו לי ביטחון שהנכס שווה את ההשקעה, ויותר מזה, מנוהל נכון בזכותם.
רכשתי דירה בראשון לציון. ליאור היה מקצוען אמיתי שליווה אותי לאורך כל הדרך. תודה על הכל.
שירות, מקצוענות, ליוו אותי לאורך כל הדרך. חברה מצוינים!
לא. הוד הוא שירות ליווי וניהול, לא סוכנות תיווך. אנחנו לא מוכרים נכסים ולא מרוויחים עמלה על עסקאות. האינטרס שלנו הוא שתקנו נכון ושהנכס יעבוד בשבילכם.
ליווי השקעות מלווה אתכם בתהליך הרכישה, מהאפיון ועד שלב החתימה. ניהול נכסים הוא שירות שמתחיל אחרי, ניהול שוטף של הנכס, שוכרים, תחזוקה ובניינים. ניתן לקחת אחד מהם בנפרד, או שניהם יחד.
ליווי השקעות מבוסס על תשלום חד-פעמי שלא קשור למחיר הנכס, הפרטים נדונים בשיחת ההיכרות. ניהול נכסים מתומחר לפי סוג הנכס והשירות הנדרש. בשני המקרים, העלות ברורה מראש, ללא הפתעות.
אנחנו מכירים היטב את שוק הנדל״ן בישראל ועובדים עם לקוחות ונכסים באזורים שונים. בשיחת ההיכרות נבין יחד מה הכיוון שלכם ונבחן יחד אם יש התאמה.
יש אנשי מקצוע שאנחנו עובדים איתם ויכולים להמליץ עליהם לפי הצורך, עורך דין נדל״ן ויועץ משכנתאות. אם יש לכם אנשי מקצוע משלכם, ניתן לעבוד ביחד. שירותם ניתן בתשלום נפרד.
לא. אף שירות מקצועי לא יכול להתחייב לתשואה, זה לא אמין. אנחנו כן מתחייבים לבדיקה אמיתית, לשקיפות ולניהול מקצועי שמביא לתוצאות הטובות ביותר האפשריות.
השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת היכרות קצרה, נבין את המטרה ונמליץ על השירות המתאים לכם.